Działki i grunty na sprzedaż Węgrzce Wielkie

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 12 arów
(1200 m2)

Zapraszam do odkrycia niezwykłej możliwości inwestycyjnej w
przepięknym otoczeniu tuż pod Krakowem. Działka budowlana o
powierzchni 12 arów, zlokalizowana w miejscowości Węgrzce Wielkie,
gmina Wieliczka. To wyjątkowe miejsce oferuje doskonałą równowagę
między spokojnym życiem, a bliskością dynamicznego życia
miejskiego. Węgrzce Wielkie to mała miejscowość pomiędzy
Niepołomicami, a Wieliczką w odległości około 15 min jazdy
samochodem do Krakowa.

Działka ma kształt prostokąta, jest płaska i gotowa do zabudowy.
Idealna propozycja dla tych, którzy marzą o własnym domu w
spokojnej okolicy.

Informacje o działce:
·         Powierzchnia:                 
1200 metrów kwadratowych
·        
Media:                               
Prąd – na działce (założona skrzynka)
Kanalizacja oraz studzienka - w drodze dojazdowej bezpośrednio
przylegającej do działki
Gaz oraz woda – w drodze głównej (asfaltowej) około 30 metrów od
działki
·         Przeznaczenie:              Działka
budowlana – z przeznaczeniem zabudowy jednorodzinnej
·         MN w MPZP:                   
Działka jest oznaczona symbolem MN – zabudowa jednorodzinna
·         Dojazd do działki – drogą nieutwardzoną
(współwłasność) - od drogi asfaltowej jest to odcinek 30 metrów
·         Szerokość działki 28,5 metra
·         Długość działki około 43 metrów

To wyjątkowa okazja inwestycyjna - możliwość budowy bliźniaka lub
realizacji marzenia o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy.
Dodatkowym atutem nieruchomości  jest jej lokalizacja.

Lokalizacja:
·         Wieliczka 4,5 km
·         Niepołomice 7 km
·         Kraków (centrum) 15 km
·         Najbliższy przystanek autobusowy około 600 m (ul.
Szkolna)
·         Przystanek PKP (REG, SKA3)  400 m (kierunek
Kraków i Tarnów)
·         Punkty usługowe (sklepy; szkoła; restauracja) w
odległości 800 m
·         Wjazd na autostradę A4 (węzeł w Podłęże)
około 1km  

Dodatkowe informacje dotyczące miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego – MN
 
W granicach terenów MN ustala się następujące zasady
zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy. Zabudowa
mieszkaniowa jednorodzinna, z wyłączeniem zabudowy szeregowej, z
możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele
usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi:
 
1. Wskaźniki:
·         Łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z
zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40%
wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania;
·         Wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania
nie może przekroczyć 30%;
·         Wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może
być niższy niż 70%;
 
2. Wysokość zabudowy:
·         Dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz
mieszkaniowej jednorodzinnej z funkcją usługową w terenach
oznaczonych na Rysunku planu symbolem MN:
a)      11 m dla budynków mieszkalnych, usługowych i
inwentarskich,
b)      6m dla budynków garażowych i gospodarczych, z
zastrzeżeniem pkt 12;
 
3. Geometria dachów:
·         Jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę
lub materiały imitujące dachówkę, z dopuszczeniem stosowania
innego pokrycia w przypadku pokrycia dachem o spadkach poniżej 25
stopni.
Po więcej pytań zapraszam do kontaktu oraz na prezentację:

Marek Pławik
tel.  +48 534 372 28
email: @

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego